19 důvodů proč spolupracovat s realitní kanceláří při prodeji reality

1. Makléř má databázi poptávajících klientů, kteří hledají v dané oblasti realitu. Pokud potřebujete prodat rychle, je toto neocenitelným zdrojem obchodu.
2. Realitní kancelář je schopna vidět a nafotit realitu očima klienta a očima profesionála, nikoli vašimi poněkud zkreslenými představami, díky osobními vztahu k realitě. Díky tomu bude schopen v inzerci zaujmout lidi, kteří takovouto realitu hledají.
3. Dobrý realitní makléř napíše k realitě dobrý text, kde najde a zdůrazní výhody, které jsou pro danou realitu typické a díky kterým budou zájemci volat a chodit na prohlídky.
4. Realitní kancelář má obvykle kvalitní informační systém, díky kterému může například realizovat marketing na mnoha internetových serverech najednou. Pokud ji chcete v této činnosti konkurovat, bude to pro vás velmi časově náročné.
5. Je schopen stanovit cenu reality na základě objektivních dat z minulých prodejů a statistik.
6. Zná současný stav a vývoj nálady na trhu realit a dokáže ji zakomponovat do prodejní strategie.
7. Realitní kancelář ví kde a jak inzerovat vaší realitu, aby ji vidělo maximum potenciálních zájemců. Má připravené plachty na realitu, inzertní časopisy a další nástroje, jak vaši realitu maximálně zviditelnit.
8. Zájemci budou volat realitní kancelář, nikoli vám. Ušetříte spoustu času na vysvětlování a eliminaci nevhodných zájemců. Toto vše za vás udělá realitní makléř.
9. Realitní kancelář je schopna odhadnout finanční situaci zájemců prostřednictvím finančních poradců a na prohlídku pustit pouze zájemce, kteří jsou připravení koupit.
10. Přítomnost realitní kanceláře v realitní transakci snižuje riziko, že na prohlídky budou chodit tipaři zlodějů, kteří vás ještě stihnou vykrást.
11. Realitní makléř vám poradí co případně na realitě upravovovat a renovovat. Často stačí kosmetický zásah. Ne každý rozsáhlejší zásah je totiž rentabilní.
12. Realitní makléř vám pomůže připravit realitu na prodej. Tzv. staging což je v Čechách nový obor pomáhá ukázat klientům vaši realitu v nejlepším možném světle.
13. Realitní kancelář organizuje prohlídky a je schopna vás v tomto zcela zastoupit. Z obchodního hlediska je totiž nejvhodnější, aby majitel ani na místě často nebyl, neboť ten dobře míněnou poznámkou v průběhu prohlídky, může často zájemce nakonec odradit.
14. S realitním makléřem, který vás zastupuje můžete zodpovědně probrat jakékoli kupní návrhy zájemců a dostanete objektivní názor jaká z toho plynou rizika a jaké výhody.
15. S realitním makléřem za zády můžete vyjednat lepší obchodní podmínky celého prodeje reality i díky týmu, který za ním stojí jako je právník, odhadci, finanční poradce.
16. Realitní makléř pomůže zajistit, aby celý prodej proběhl tak, jak má i z hlediska časového, a aby ze strany kupujícího nedošlo k porušování smlouvy, či natahování. V případě problémů víte hned kam se obrátit a realitní kancelář toto hned může řešit.
17. Realitní kancelář vám pomůže dotáhnout celý obchod do konce z hlediska papírování, převodu peněz, převodu v katastru, odhlášení energií, může pomoci s daňovým přiznáním a daní z převodu nemovitostí.
18. Realitní kancelář vás provede celým procesem prodeje reality od začátku do konce. Budete dostávat aktuální zprávy o zájemcích i o tom jak ne realitu reaguje trh a jak si vedou konkurenční reality na trhu. Realitní makléř vám pomůže „být v obraze“ po celou dobu prodeje.
19. Některé výzkumy z rozvinutých trhů ukazují, že s realitní kanceláří můžete prodat realitu až o 20% více než pokud prodáváte samostatně bez realitky.

Více článků z kategorie Realitní kanceláře