Dražby realit, aukce realit…Je v tom rozdíl? A jaký?

V první řadě musíme říci, že se oba termíny obsahově liší i když svádějí k zaměňování. Není tomu tak a rozlišovat byste tyto termíny velmo pozorně měli!

Na první pohled vše vypadá stejně. Je stanovena vyvolávací cena a účastníci, za povzbuzování licitátora a zájmu diváků s větším či spíše menším nadšením přihazují. A pak na konci, když byla vyřčena poslední nabídka účastníka, nebo-li byl učiněn poslední příhoz a licitátor mu přiklepne cenu pak dochází k rozdílům!

U dražby reality je vše jasné hned po odklepnutí. Postup u dražby je totiž stanoven zákonem a to zákonem č. 26/2000 Sb. O veřejných dražbách. Tzn. ihned po přiklepnutí se stáváte majitelem reality. Samozřejmě vydražitel musí splnit jisté podmínky a především zaplatit vydraženou cenu. Nicméně princip je jasný a nejistota nevládne.

Protože u aukce realit nejistota vládne! Pravidla aukce si totiž stanovuje její organizátor a proto je potřeba si pravidla řádně prostudovat.. V podstatě jde o trochu noblesnější perský bazar.. Hlavně je potřeba se podívat co je předmětem dražby a jak se postupuje po přiklepnutí vítězství vydražiteli.. Protože většinou jde o nějaký chyták! Prodejce totiž může vydraženou cenu admítnout a neprodat, pokud se mu zdá cena příliš nízká. Kdo trochu sleduje realitní trh, jistě se pamatuje na dvě aukce nových bytů, které byly organizovány v Praze a kdy ve finále developeři odmítly vydražitelům reality prodat z důvodu nízké ceny. Samozřejmě zklamání vydražitelů bylo velké a mediální blamáž developerů rovněž. Proto si dávejte pozor a rozlišujte, ať neztrácíte čas v pochybných kláních s nejasným výsledkem!

Více článků z kategorie Reality a investice