Jak pečovat o reality, aby si udržely svou hodnotu v čase?

Koupili jste svou vysněnou realitu a zařídili se podle svých představ. Každá sranda však něco stojí a vy za svůj pocit bydlení ve vlastním platíte tím, že se byt, či dům opotřebovává a ztrácí na hodnotě. Jak o realitu pečovat, aby v čase nejen neztrácela na hodnotě, ale spíš ji získala. Ne vždy to jde lehce a občas je potřeba dávat pozor, abychom realitu svojí šikovností spíše neznehodnotili.

Rekonstrukce a opravy vyžadují určitý um a znalosti a pokud cítíte, že na opravy nemáte grif, přizvěte si zkušeného řemeslníka, který to udělá za vás. Ve finále vám pravděpodně ušetří čas i peníze. A vy se budete moci nakonci radovat z podařeného díla. Údržba reality bývá většinou časově náročná, jednotvárná a nudná a rozhodně není pro netrpělivé povahy. Pokud však chcete, aby vaše realita neztrácela na hodnotě, je potřeba tomu potřebný čas a práci věnovat, jinak se na ní zcela jistě podepíše zub času.

Co je tedy potřeba pravidelně kontrolovat každým rokem?

Základy, sklep, suterén – zkontrolujte zda nejsou nikde trhliny, prasklinky a díry a zda jimy neprosakuje voda. Zkontrolujte vlhkost a plíseň. Budovy a zdi „pracují a usazují se“ desítky let a proto se takové trhliny mohou objevit zcela neočekávaně. Opravte podle použitého materiálu maltou apod.

Zdi v místnostech – kontrolujte, zda se neobjevuje vlhkost a nebo praskliny ve zdi, příp. opravte. V případě vlhkosti musíte místnost vysušit a pak omítku sundat, nahodit a přemalovat.

Kuchyň – zkontrolujte prosakování ve dřezu a odpady. Podívejte se na zdi kolem dřezu a případně opravte.

Koupelna – zkontrolujte potrubí a odpady, zda neuniká voda, pokud se objevují prasklinky voda by mohla proniknout do zdiva a podlah a způsobit škody na konstrukci.

Podlahy – kontrolujte opotřebení a díry v podlahách a parkety. Zaspárujte, přebruste, lakujte, podle typu podlahy.

Podkroví – dívejte se zda ze střechy neprosakuje voda, dívejte se zda se do podkroví nedali mravenci a jiní hlodavci. Pokud vám nějaká myš nebo krysa překouše kabely budete bez elektřiny.

Topení, komín. Dnes jsou prohlídky komínů povinné kominíkem, takže o starost méně. U topení kontrolujte odvzdušnění a zda nikde neuniká voda, ať vám nepoškodí podlahy. Zajistěte si revizi topení odborníkem aspoň jednou za dva roky.

Střecha – zkontrolujte okapy, zda nejsou ucpané, děravé či jinak poškozené. Podívejte se zda tašky (šindele) nespadly ze střechy a do střechy nezatéká. Zkontrolujte krovy. Podívejte se na plíseň.

Zdivo – zkontrolujte, zda nejsou poškozené či rozdrolené cihly. Opravte i menší díry a otvory pomocí štuku.

Na příchozí cestě zacelte díry a mezery.

Co je třeba opravit během 10 let?

Zdivo, podlahy, okna

Více článků z kategorie Reality a investice