Jakým realitním makléřům je záhodno se vyhnout

• Zaostalec

Realitní makléř nebo realitní kancelář bez vlastní webové prezentace, v dnešní době jako by nebyla. Takoví vám realitu prodají jen stěží a pokud vůbec, nepočítejte s dobrou cenou.

• Amatér a fušer

Makléř musí odvádět veškerou svoji dílčí práci na profesionální úrovni, počínaje pořízením kvalitní fotoprezentace. 

• Oportunista

Ferda mravenec – práce všeho druhu, který se svým podnikání přizpůsobuje náhodným příležitostem a možným výhodám. Ačkoli je v tomto oboru „fundovaným odborníkem“, obchod s realitami nejsou jeho hlavní náplní práce, ale to „jen proto, že je velmi zaneprázdněn jinými činnostmi“. Ale vám udělá laskavost a vaši realitu vám prodá. Tyto típky vám většinou doporučí někdo z okruhu vašich známých. Na takové všeuměly si dávejte ale pozor! Pokud se mu vůbec vaši realitu podaří prodat, pak počítejte s cenou nejspíš o 30 % nižší, než za jakou by ji prodal profesionální makléř. A pokud proběhne jinak vše hladce a bezchybně, můžete mluvit o velkém štěstí. V těch horších případech vás čekají soudní tahanice o vaše peníze.

• Lenivec anebo příliš vytížený

Buď bude odmítat  pracovat o víkendech anebo bude pro své vytížení k dispozici pouze o víkendech nebo po večerech. S takovým makléřem přijdete o většinu potencionálních zájemců. Makléři, který nemá čas pro vaši věc, prodej reality raději vůbec nesvěřujte.

• Morous a hrubián

Nevrlému makléři, který se neumí usmát, se zájemci raději vyhnou a vy přijdete o potencionální kupce. Valné většině lidí se mnohem snáze jedná s lidmi otevřenými, přívětivými, pozitivně a přátelsky naladěnými. Vybírejte mezi takovými makléři. Vrána k vráně sedá, arogantní makléř vám na prohlídku přivede nejspíš zase jen arogantního člověka.

• Džínový typ

Tzv. „pohodář“, pro kterého je typické nejen neformální oblečení, ale hlavně neformální vystupování a přílišná familiérnost. Takové chování do obchodu, kde jde o velké peníze (vaše), nepatří. Všimněte si, že žádný bankéř na schůzku nepřijde v manšestrákách a nebude se s klientem „kamarádíčkovat“. Familiérní chování nejenže není na místě, ale může být pro vás nebezpečené. Navozuje iluzi přátelského vztahu a to může vést jednak ke ztrátě vaší ostražitosti a jednak k vaší benevolentnosti k chybám makléře.

• Pan „Neotřelý“

Realitní obchod by měl být seriózní záležitostí odvíjející se v určitém standardu. S tím je spojeno o vystupování a chování makléře. Pokud se makléř chová nezvykle, podivně, egocentricky, podezřele atp., raději jej neangažujte. Bizardní chování patří na jeviště, ne do byznysu.

• Zlodějíček

Většinou jde o méně úspěšné makléře, kteří se neštítí vykrádat nabídky svých úspěšnějších kolegů. Takový makléř si najde vaši nabídku na internetu nebo si ji přímo stáhne ze stránek svého  konkurenčního kolegy. Přijde s vaším makléřem na prohlídku a po nějaké době se vám ozve s tím, že se mu vaše realita líbila, že má na ni kupce a přinese vám k podpisu zprostředkovatelskou smlouvu. Pokud smlouvu podepíšete, nespíš se za nějakou dobu dozvíte, že jeho „kupec“ si to rozmyslel a už o vaši realitu nemá zájem.

Více článků z kategorie Realitní kanceláře