KB předvídá dvouletý pokles cen realit

Komerční banka (KB) publikovala na svém webu prognózu vývoje cen nemovitostí a výhled na nejbližší roky. V argumetaci o vývoji cen nemovitostí vychází zejména z aktuální analýzy ekonomické situace ČR a vývoje HDP, kdy ceny realit výrazně reagují na vývoj ekonomiky kdy zmiňuje příklad, že pokud je expanze ekonomiky výraznější o 1 % po dobu jednoho roku, nabídkové ceny bytů jsou vyšší v horizontu dvou let až o 4 % výš (a pravděpodobně naopak-což už nezmiňuje). Dále zmiňuje nominální mzdy obyvatel, jakožto faktor který ovlivňuje relativní cenu bytu (tedy poměr cen nemovitostí k průměrné mzdě) to je důležité i k odhadu zda se ceny nemovitostí odchylují od svého rovnovážného trendu či nikoliv. Odhaduje, že recese české ekonomiky a následný růst nezaměstnanosti po celý letošní rok bude hlavním faktorem, které potáhnou ceny zejmény bytů v následujících dvou letech dolů. Naopak podporou budou nízké sazby hypoték, které však nezabrání dalšímu poklesu cen. Růst banka předpovídá na rok 2015. Dále viz: Vývoj cen bytů na prodej za poslední 4 roky

Více článků z kategorie Telegraficky