Reality - koupě

• Prodej a koupě rezidenční reality mimo hlavní sezóny - V zimním období obecně aktivity na realitním trhu klesají. Přesto se najdou tací, kteří potřebují právě tehdy koupit a tací, kteří potřebují právě tehdy prodat. Realitní trh má však v období mimo sezónu svá specifika.     Kdo jsou kupující?   Hlavní kupující...
• Jak se při koupi reality vyhnout fatálním chybám? - Koupě reality je velkým obchodem, který většina z nás neuzavírá často, možná jednou dvakrát za život. Často do něj vkládáme veškeré úspory nebo se musíme zadlužit tak říkajíc na celý život. Ať už je naše finanční situace jakákoli, realitní obchod si vždy...
• Předání reality novému vlastníkovi - Pokud se vám podařilo najít vhodnou realitu, koupit ji nebo na sebe převést členská práva a povinnosti spojená s členstvím v bytovém družstvu, pak jste zdolali nejobtížnější fáze celého realitního obchodu a zbývá vám už jen převzít realitu od původního majitele....
• Uzavření obchodu: Družstvo - převod členství - Kdy a jak vzniká vaše členství v bytovém družstvu   V první řadě je třeba se, ještě před samotným převodem, dobře obeznámit se stanovami družstva, které mohou např. vyloučit z členství určité subjekty (např. právnické osoby, cizince apod.)   Ve vztahu ...
• Uzavření koupě reality - dokumentace - Našli jste vhodnou realitu, dobře jste si ji prohlédli a vše pečlivě uvážili, s prodejcem jste se domluvili a nyní vás ještě před samotnou koupí čeká dojednání obchodních a právních podmínek koupě.   Rezervace a smlouvy   REZERVACE A REZERVAČNÍ POPLATEK   Aby pro...
• Vyjednávání o koupi reality - Co si zjistit   Na jakém realitním trhu se nacházíte. Pokud vládne trh prodávajících, pak jste jako kupující v nevýhodě. Zájemců o koupi reality je více, prodávající dostávají více nabídek současně a mohou si tak mezi kupujícími vybírat. Tomuto trhu musíte...
• Hledání reality a prohlídky - Při hledání reality vemte do úvahy dva okruhy otázek. První se týká externích faktorů jako je lokalita, hospodářský stav regionu, místo vhodné pro váš životní styl..Druhý se týká reality samotné a stavu ve kterém se realita nachází. Lokalita   Volba lokality, ve...
• Zhodnocení finančních možností - Obecně k financování realit   Úvodem je třeba konstatovat, že bez důkladného rozboru konkrétního případu nelze říci, zda je pro financování koupě reality výhodnější hypotéka od banky či úvěr od stavební spořitelny. Pro správný výběr financování realitního...
• Příprava na koupi reality - Podmínky na realitním trhu   Podmínky na realitním trhu jsou v principu udávány poměrem nabídky a poptávky, tedy poměrem mezi množstvím realit nabízených k prodeji a množstvím realit poptávaných ze strany kupujících. Z tohoto pohledu rozlišujeme tři základní typy...
• Jak koupit realitu – úvodem - Chystáte se koupit realitu k bydlení, komerční realitu nebo rekreační realitu a nevíte, kde začít? Provedeme vás celým procesem koupě reality. Poradíme vám několik zásad a poskytneme dostatek informací, které vám pomohou koupi reality uskutečnit tak, abyste se vyhnuli...