Staging na internetu aneb Prodej reality k bydlení začněte vytvořením kvalitní fotoprezentace

Významnou roli při prodeji realit k bydlení hraje v dnešní době internet. Díky němu mají prodávající možnost oslovit opravdu velké množství zainteresovaných. V tomto článku vám poradíme, jakým způsobem dosáhnout toho, aby vaše nabídka umístěná na internetu zasáhla co největší počet potencionálních zájemců o koupi.

Drtivá většina kupujících začíná hledat vhodnou realitu k bydlení na internetu. Také realitní makléři zde vyhledávají nabídky pro své klienty z řad poptávajících. Kdo dnes není na internetu, jakoby nebyl! Pokud jste se i vy rozhodli umístit svoji nabídku na internet, což vřele doporučujeme, vycházejte tedy z této skutečnosti. Přitom nestačí pouhý fakt, že svoji realitu na internetu prezentujete. Vaším cílem je přilákat co nejvíce potencionálních zájemců na reálnou prohlídku vaší reality. Proto je velmi důležitá kvalita prezentace. Nabídku je potřeba v záplavě ostatních zviditelnit, musí upoutat pozornost a vzbudit pozitivní emoce k vaší realitě.

Jak toho docílit? Základem jsou kvalitní fotografie nabízené reality. Pamatujte, že jedna dobrá fotografie řekne mnohdy více, než tisíce slov. Z fotografií vytvořte obrazovou galerii, ale nejen to. Nabídněte prohlížejícím virtuální prohlídku vaší reality. Fotky uspořádejte v pořadí, v jakém byste zájemce provázeli jednotlivými místnostmi ve skutečnosti.

Jaké zásady je třeba dodržet, aby se vám podařilo vytvořit kvalitní fotogalerii?

1. Pokud nejste dobrý fotograf, nebo nemáte vhodné prostředky, obraťte se buď na profesionálního fotografa anebo na někoho z vašeho okolí. Fotografie musí být kvalitní! Hledající se na základě fotografií rozhodnou kontaktovat vás či nikoli. Na základě toho, co uvidí na fotografii si navíc budou utvářet svoji představu o ceně. Dobrou fotografií nejen že přitáhnete pozornost hledajících, ale můžete také eliminovat počet zájemců, kteří vás budou kontaktovat s nabídkou nižší ceny.
2. Při fotografování se zaměřte na nejlepší prvky v jednotlivých místnostech a charakteristiky prostor. Z každého obrázku by měla být cítit atmosféra, která bude korespondovat s pojmenováním fotky.
3. Fotky by neměly být příliš osobní, vhodnější je neutrální obrázek. Pohled na fotku by neměl být ničím rušen. Dříve, než začnete fotit, ukliďte tedy veškerý nepořádek, vše řádně srovnejte a odstraňte všechno, co by mohlo na fotografii působit nehezky a rušivě.
4. Fotografie editujte. Upravte barevné odstíny tak, aby odpovídaly skutečnosti. Dbejte na to, aby se fotografie na internetu nenačítaly příliš pomalu. Zájemci se nabídkami na internetu proklikávají rychle a pomalé načítání obrázku je snadno odradí, vaši nabídku by si vůbec neprohlédli! Datová velikost a formát každého snímku by proto měli být zhruba ve středu možností vašeho fotoaparátu. Dříve než umístíte fotografie na nějaký realitní server, podívejte se na požadavky toho kterého serveru.
5.  Pro prezentaci použijte pouze dobré fotografie. Nepoužívejte fotky, které nejsou jasné a ostré a které mají špatný barevný tón. Nabízená realita nesmí na fotografii vypadat hůře než ve skutečnosti! Objekty propagované reklamou např. v časopisech také neodpovídají realitě, vždy se jeví lepší, než ve skutečnosti jsou. Pokud docílíte toho, že vaše realita bude na fotce vypadat atraktivněji než ve skutečnosti, tím lépe. Díky prodlevě mezi setkáním s fotografií a skutečností bude nakonec zájemce vnímat vaši realitu při prohlídce přirozeně. Cílem fotoprezentace je vyvolat v potencionálním kupci zájem o prohlídku vaší reality!  
6.  Vyberte hlavní obrázek, který vaši virtuální prohlídku uvede. Vhodný je např. výhled z balkonu či okna, nebo čelní pohled na dům. Systém prezentace na jednotlivých realitních serverech se od sebe mírně liší, ale na každém z nich se jeden obrázek z fotogalerie zobrazuje jako první a ústřední.
7. Fotky seřaďte v logickém pořadí a ke každému obrázku přiřaďte přiléhavý popisek. První a poslední fotografie by měly být venkovním záběrem. Mezi nimi seřaďte fotky v pořadí, jakým můžete ve skutečnosti procházet vaším realitním objektem.   

Takto vytvořenou prezentaci, dříve než ji umístíte na internet, předložte ke zhodnocení vašim známým. Požádejte je o jejich názor. Případně něco podle potřeby upravte

Více článků z kategorie Bez realitky