Kdy a jak vzniká vaše členství v bytovém družstvu
V první řadě je třeba se, ještě před samotným převodem, dobře obeznámit se stanovami družstva, které mohou např. vyloučit z členství určité subjekty (např. právnické osoby, cizince apod.)
Ve vztahu k družstvu pak přecházejí členská práva a povinnosti spojená s členstvím na nabyvatele předložením smlouvy o převodu členství anebo pozdějším dnem uvedeným v této smlouvě, přičemž smlouva se předkládá příslušnému družstvu. Tytéž účinky jako předložení smlouvy o převodu členství nastávají, jakmile příslušné družstvo obdrží písemné oznámení dosavadního člena o převodu členství a písemný souhlas nabyvatele členství. Převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu na základě dohody nepodléhá souhlasu orgánů družstva, tedy ani souhlasu ostatních družstevníků ani vedení družstva a družstvu tak vzniká povinnost zapsat nabyvatele do seznamu svých členů.
Jak to funguje v praxi
U velkých družstev je třeba vyplnit příslušné formuláře a splnit stanovené podmínky. Hlavní podmínkou bývá úhrada poplatku za převod členských práv a povinností. Některá družstva požadují i vyrovnání případných finančních závazků (dluhů) nebo úhradu dalších administrativních poplatků. Procedura převodu je ryze formální administrativní záležitostí.
Naproti tomu menší družstva splnění těchto formalit většinou nevyžadují a předání dohody o převodu členských práv a povinností proběhne často zcela neformálním způsobem.
Datum publikace: 22.3.2011
Více článků z kategorie Reality - koupě
10.1.2018: Průměrná inflace v roce 2017 byla 2,5%
10.1.2018: Inflace v prosinci 2017
6.11.2017: Stavebnictví v září 2017
20.9.2017: Hypotéky v srpnu 2017 podle Hypoindexu
7.9.2017: Výstavba nových bytů v červenci 2017
Telegraficky: Starší zprávy
Pro brněnský region doporučujeme služby tohoto realitního makléře: reality Brno