Faktory, které ovlivňují cenu reality.
Následující faktory rozhodně hrají roli při stanovování ceny reality. Zároveň však platí, že potřeby a představy kupců jsou individuální a tudíž pro různé zájemce o koupi reality může být důležitost těchto faktorů rozdílná.
BYTY
Výhody/ +
- Centrum města
- „Dobrá adresa“
- Vysoká ekonomická úroveň lokality
- Dobrá obslužnost MHD
- Dobrá občanská vybavenost v okolí
- Bezpečné okolí pro děti
- Od druhého patra s výtahem
- Osobní vlastnictví
- Méně bytů v domě, činžovní dům
- Balkon, terasa
- Cihlový byt
- Renovace bytu
- Vysoké stropy
- Pěkný výhled
- Les, park v okolí
- Orientace bytu na více světových stran
Nevýhody/ -
- Rušná hlavní silnice v blízkosti
- Vyšší patra bez výtahu
- Půdní byt bez terasy, balkonu
- Přízemní byt bez východu do zahrady, poslední patro bez východu na střechu
- Bez sklepa
- Záplavové území
DOMY
Výhody/ +
- Vysoká ekonomická úroveň lokality
- „Dobrá adresa“
- Blízké centrum města
- Občanská vybavenost v okolí
- Velikost zahrady od 400 m?
- Bazén na zahradě
- Kvalitní, vyšší plot
- Orientace na jih
- Bezpečné okolí pro děti
- Balkon, terasa
- Park, les v okolí
Nevýhody/ -
- Suché wc
- Topení jen na tuhá paliva
- Bez obecní vody a kanalizace
- Rušná hlavní silnice v blízkosti–
- Záplavové území
REKREAČNÍ REALITY
Výhody/ +
- Les v blízkosti
- Možnost koupání v blízkém okolí
- Možnost lyžování v okolí
- Dobré dopravní spojení
- Občanská vybavenost v místě
- Elektřina, plyn, topení, voda v objektu
- Potok, jezírko, voda na pozemku
- Dostupnost z krajského města do 70 km
- Více než staletý/historický objekt
- Vyhledávaná rekreační lokalita
- Poloha v chráněné nebo památkové lokalitě
Nevýhody/ -
- Bez vlastního pozemku, zahrady
- Špatná dostupnost, velká vzdálenost od měst
- Samota
- Špatné životní prostředí
- Špatný stav
- Pouze suché wc
POZEMKY
Výhody/ +
- Vysoká ekonomická úroveň lokality
- Blízké centrum města
- „Dobrá adresa“
- Rovinatý pozemek, jižní svah
- Velikost pozemku 400-800m
- Pozemek s inženýrskými sítěmi
- Jezírko, potok,voda na pozemku
- Park, les v okolí
- Občanská vybavenost v okolí
- Bezpečné okolí pro děti
Nevýhody/ -
- Záplavové území
- Úzký protáhlý tvar
- Nepravidelný tvar
- Chybějící inženýrské sítě
- Severní svah
- Rušná hlavní silnice
Datum publikace: 16.2.2011
Více článků z kategorie Reality - prodej