Koupili jste svou vysněnou realitu a zařídili se podle svých představ. Každá sranda však něco stojí a vy za svůj pocit bydlení ve vlastním platíte tím, že se byt, či dům opotřebovává a ztrácí na hodnotě. Jak o realitu pečovat, aby v čase nejen neztrácela na hodnotě, ale spíš ji získala. Ne vždy to jde lehce a občas je potřeba dávat pozor, abychom realitu svojí šikovností spíše neznehodnotili.
Rekonstrukce a opravy vyžadují určitý um a znalosti a pokud cítíte, že na opravy nemáte grif, přizvěte si zkušeného řemeslníka, který to udělá za vás. Ve finále vám pravděpodně ušetří čas i peníze. A vy se budete moci nakonci radovat z podařeného díla. Údržba reality bývá většinou časově náročná, jednotvárná a nudná a rozhodně není pro netrpělivé povahy. Pokud však chcete, aby vaše realita neztrácela na hodnotě, je potřeba tomu potřebný čas a práci věnovat, jinak se na ní zcela jistě podepíše zub času.
Co je tedy potřeba pravidelně kontrolovat každým rokem?
Základy, sklep, suterén – zkontrolujte zda nejsou nikde trhliny, prasklinky a díry a zda jimy neprosakuje voda. Zkontrolujte vlhkost a plíseň. Budovy a zdi „pracují a usazují se“ desítky let a proto se takové trhliny mohou objevit zcela neočekávaně. Opravte podle použitého materiálu maltou apod.
Zdi v místnostech – kontrolujte, zda se neobjevuje vlhkost a nebo praskliny ve zdi, příp. opravte. V případě vlhkosti musíte místnost vysušit a pak omítku sundat, nahodit a přemalovat.
Kuchyň – zkontrolujte prosakování ve dřezu a odpady. Podívejte se na zdi kolem dřezu a případně opravte.
Koupelna – zkontrolujte potrubí a odpady, zda neuniká voda, pokud se objevují prasklinky voda by mohla proniknout do zdiva a podlah a způsobit škody na konstrukci.
Podlahy – kontrolujte opotřebení a díry v podlahách a parkety. Zaspárujte, přebruste, lakujte, podle typu podlahy.
Podkroví – dívejte se zda ze střechy neprosakuje voda, dívejte se zda se do podkroví nedali mravenci a jiní hlodavci. Pokud vám nějaká myš nebo krysa překouše kabely budete bez elektřiny.
Topení, komín. Dnes jsou prohlídky komínů povinné kominíkem, takže o starost méně. U topení kontrolujte odvzdušnění a zda nikde neuniká voda, ať vám nepoškodí podlahy. Zajistěte si revizi topení odborníkem aspoň jednou za dva roky.
Střecha – zkontrolujte okapy, zda nejsou ucpané, děravé či jinak poškozené. Podívejte se zda tašky (šindele) nespadly ze střechy a do střechy nezatéká. Zkontrolujte krovy. Podívejte se na plíseň.
Zdivo – zkontrolujte, zda nejsou poškozené či rozdrolené cihly. Opravte i menší díry a otvory pomocí štuku.
Na příchozí cestě zacelte díry a mezery.
Co je třeba opravit během 10 let?
Zdivo, podlahy, okna
Datum publikace: 29.1.2011Více článků z kategorie Reality a investice
10.1.2018: Průměrná inflace v roce 2017 byla 2,5%
10.1.2018: Inflace v prosinci 2017
6.11.2017: Stavebnictví v září 2017
20.9.2017: Hypotéky v srpnu 2017 podle Hypoindexu
7.9.2017: Výstavba nových bytů v červenci 2017
Telegraficky: Starší zprávy
Pro brněnský region doporučujeme služby tohoto realitního makléře: reality Brno