Jak zvyšovat majetek, který máte ve vaší realitě.
Každý vlastník reality si klade otázku, jak zvyšovat majetek, který má ve své nemovitosti. Somozřejmě existují externí faktory, které mohou hodnotu a tudíž majetek, který máte ve vaší nemovitosti zvýšit velmi mnoho, těm se však nyní věnovat nebudeme a popíšeme cesty, které má vlastník zcela pod kontrolou a může je ovlivňovat. V podstatě jsou pět základních způsobů, kterými můžete majetek ve vaší realitě zvyšovat:
- Průběžně renovovat a zlepšovat nemovitost. To znamená např. nová fasáda, zateplení, okna, kuchyň, koupelna, střecha, nové rozvody atd, atd. Zlepšováním stavu reality, zvyšujete také její hodnotu, která se pokud jsou vylepšení prováděna s citem a ekonomicky odrazí i při eventuálním prodeji na trhu. Berte však v ůvahu, že pokud máte specifický vkus, který okolí příliš nedoceňuje mohlo by to mít na trhu opačný efekt.
- Splacení hypotéky či úvěru, který máte na nemovitost. Tím, že splatíte hypotéku, zvýšíte majetek uložený v realitě. Pravděpodobně tím zvýšíte i tržní hodnotu, protože kupující často argumentují, tím že hypotéka znamená komplikaci a požadují nižší cenu.
- Dobře fungující sousedské vztahy či společenství vlastníků. Pokud mají sousedé zájem na kvalitních mezilidských vztazích, udržují své okolí v čistotě a bezpečí a budou se podílet na dobrém fungování, pak se to velmi pravděpodobně pozitivně odrazí i na hodnotě vaší nemovitosti.
- Pořizujte si realitu, alespoň na období deseti let a delší. Je velmi pravděpodobné, že samotný čas zvýší majetek, který máte v nemovitosti. Díky inflaci, stabilitě a např. ušetřeným penězům za nájem budete mít ve vaší realitě větší majetek než na počátku.
- Dobré pojištění a zabezpečení reality. Tím, že máte realitu pojištěnu a zabezpečenu, vyhnete se znehodnocení majetku, který v nemovitosti máte. Dobrá pojistka může za jistých okolností i majetek, který v realitě máte zvýšit.
Datum publikace: 29.1.2011
Více článků z kategorie Reality a investice