Byt 3+1 o 116m2 s možností 5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě. (ID Reality: 693356)

Byt 3+1 o 116m2 s možností  5+1 o 169 m2 v centru v krásném secesním domě.
Okres:Olomouc
Obec:Olomouc
Lokalita:Olomouc
Vlastnictví: osobní
Cena: 4 199 000
Kontakt:Antonín Procházka
Telefon:727898283
E-mail: Poslat e-mail
Vaše jméno:
Telefon:
E-mail:
Vzkaz:
Zavřít

Detailní informace

 

Popis: Byt 3+1 o 116m2 s možností rozšíření na 5+1 se dvěma koupelnami a plochou 169m2 plus sklep, v krásném secesním domě v centru města na Masarykově třídě, s vlastním vytápěním a v osobním vlastnictví.

V ceně jsou již zakoupená práva na půdní prostor, který je hned vedle bytu. Vedou do něho už interiérové dveře z předsíně. Věžička je hezký doplněk tohoto prostoru. Je hotový projekt na čtvrtý pokoj s věžičkou, pátý pokoj a druhou koupelnu s toaletou.

Umístění ve 4. patře poskytuje hezký výhled na okolní domy a současně přináší i větší klid. Nikdo zde nedupe nad hlavou, vyspíte se v tichu i během dne.

Byt má velkou předsíň se vstupy do jednotlivých pokojů, proto je využíván k pronájmu studentům. Na pedagogickou fakultu je to 400m a hned vedle jsou přírodovědecká a právnická. Po 70m je zastávka tramvaje a po 450m jsou základní a mateřská škola, dále pak Střední průmyslová škola a gymnázium.

K oddechu či aktivitám na čerstvém vzduchu zvou blízké Bezručovy sady a cyklostezky pouhých 150m od bytu, směřující například na Svatý kopeček a k zoologické zahradě. Pěšky či tramvají se za pár minut dostanete všude, kam potřebujete.

Byt je dobře tepelně odizolovaný, i v letních vedrech je v něm příjemně. Byt vznikl v půdním prostoru v roce 2002 a je v perfektním stavu. Dveře i zárubně jsou z dřevěného masivu a podlahy jsou plovoucí. Elektřina je v mědi, vytápění je závěsným kotlem na zemní plyn s deskovými radiátory. Ohřev vody zajišťuje bojler na zemní plyn. Okna jsou plastová a střešní dřevěná s izolačním dvojsklem. Osvětlení je bodovkami. TV anténa, internet optickým kabelem, pevná linka. Vestavěné skříně a kuchyňská linka jsou v ceně, mobilní vybavení dle dohody.

Revitalizace bytového domu.
Zateplení zadní strany domu a fasáda, střešní krytina z pozinkovaného plechu, komíny. Teď probíhá rekonstrukce sklepů a plánuje se schodišťový prostor.

Dispozice.
Předsíň 17,9m2, pokoj 13,2m2, pokoj 18,7m2, obývací pokoj 42,5m2, kuchyň 13,5m2, koupelna 4,9m2, WC 4,1m2, spíž 1,4m2. Dále prostor pro pokoj s věží 29,42m2, další pokoj 19,21m2, koupelnu s WC 3,8m2. Po dokončení rekonstrukce sklepů bude k bytu přiřazen konkrétní zděný velký sklep. Teď se využívá sklep provizorní. Třída energetické náročnosti: (dle ) 3.215.133.185

Vloženo: 03.06.2020

Zadejte emailovou adresu:

Zavřít



Pro brněnský region doporučujeme služby tohoto realitního makléře: reality Brno

Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@reality.name | Export z realitních software

Hledej:

 

Reality