Pronájem kanceláří v Praze v 2013 první čtvrtletí

Prague Research Forum (PRF) publikovalo data o trhu s kancelářemi a jejich pronájmy za 1/4 roku 2013. Dokončen nebyl žádný nový kancelářský projekt ani nebyl žádný zahájen. Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci prvního čtvrtletí roku 2013 2,88 milionu metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 70 % celkové plochy a zbytek tvoří kanceláře třídy B. Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla objemu 93 200 metrů2 , což představuje nárůst o 29 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a 13% nárůst meziročně. Podíl renegociací nájemních smluv byl 43,5%. Míra neobsazenosti vzrostla na 13,1 %. Celkem bylo evidováno 377 000 m2 volných kancelářských ploch. Nejvyšší neobsazenost v tomto čtvrtletí vykazovala Praha 9 (31,2 %), Praha 7 (29 %) a Praha 6 (17,8 %). Nejnižší neobsazenost měla Praha 10 (6,2 %) Praha 4 (6,5 %) a Praha 3 (8,3 %). Maximální nájemné  v centru města zůstalo mezi 20,0 – 21,0 EUR m2/měs. Ve vnitřním městě mezi 15,0 a 17,5 EUR m2/měs. a ve vnějším městě se bylo nájemné mezi 13,0 – 14,5 EUR m2/měs. Minulý vývoj zde: Trh s pražskými kancelářemi ve 4. kvartále 2012. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ a Jones Lang LaSalle.

Více článků z kategorie Telegraficky